LA PROPIEDAD
Una propiedad única que combina privacidad, amplitud, carácter y una ubicación inmejorable junto al Mediterráneo. <br><br>Si la ubicación es uno de los factores más importantes en su búsqueda, será difícil encontrar una mejor que esta.
Situada en una tranquila calle residencial de la prestigiosa zona de Les Marines de Dénia, esta villa independiente de construcción tradicional se encuentra a tan solo 100 metros de la playa de arena y a poca distancia a pie de comercios, restaurantes y servicios. <br><br>Construida sobre una generosa parcela de más de 1. 200 m², la propiedad ofrece una excepcional combinación de espacio, privacidad, jardines y proximidad al mar.
<br><br>DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES<br><br>La villa está distribuida en dos plantas, cada una con su propio acceso independiente, por lo que resulta ideal para familias numerosas, varias generaciones, invitados o para quienes deseen disponer de dos viviendas independientes. <br><br>Planta baja: amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en suite.
Desde el salón se accede a una amplia terraza cubierta con vistas a los jardines y a la piscina climatizada, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y del estilo de vida mediterráneo. <br><br>Planta superior: accesible mediante una escalera exterior, ofrece un apartamento completamente independiente con dos dormitorios dobles, dos baños, uno de ellos en suite, amplio salón-comedor y cocina independiente.
También dispone de acceso a una terraza privada en la azotea. <br><br>EXTERIORES EXCEPCIONALES<br><br>El acceso se realiza mediante puertas eléctricas, que conducen a una amplia zona de aparcamiento para aproximadamente 4–6 vehículos, además de un garaje doble. <br><br>El garaje dispone de puertas tanto hacia la parte delantera como hacia el jardín trasero y fue diseñado con capacidad para guardar una embarcación.
Una característica especialmente atractiva es el acceso directo a la playa desde la parte trasera de la propiedad. <br><br>Los jardines, magníficamente cuidados, están rodeados de altos muros de piedra que proporcionan una gran privacidad. Las palmeras maduras ofrecen sombra natural y crean un auténtico oasis mediterráneo privado.
<br><br>CONFORT Y EQUIPAMIENTO<br><br>La propiedad ha sido muy bien mantenida y dispone de:<br><br>Piscina climatizada<br>Aire acondicionado frío/calor en ambos apartamentos<br>Calefacción por suelo radiante<br>Persianas eléctricas<br>Garaje doble<br>Puertas de entrada eléctricas<br>Aparcamiento para 4–6 coches<br>Jardines privados y cuidados<br>Palmeras maduras<br>Altos muros de piedra para mayor privacidad<br>Acceso directo a la playa<br>Terraza privada en la azotea<br>UNA VENTAJA IMPORTANTE: NO AFECTADA POR LA LEY DE COSTAS<br><br>Una de las características más destacables de esta propiedad es que no está afectada por la Ley de Costas, un importante valor añadido para quienes buscan una vivienda tan próxima al mar.
<br><br>EL ESTILO DE VIDA JUNTO A LA PLAYA<br><br>La villa combina la tranquilidad y privacidad de una amplia parcela independiente con la comodidad de tener la playa y los servicios prácticamente a la puerta. <br><br>Disfrute de su piscina privada, jardines y terrazas en un entorno tranquilo, mientras que las playas de arena de Les Marines, restaurantes, comercios y servicios se encuentran a pocos minutos caminando.
<br><br>Una propiedad excepcional y difícil de encontrar: villa independiente, gran parcela, dos viviendas independientes, piscina climatizada, garaje doble, acceso directo a la playa y todos los servicios a poca distancia. <br><br>